目标

　　    2020年底前，巴州区计划完成87个老旧小区改造;2022年底前，基本完成老旧小区改造任务标

　　    内容

　　    除消除安全隐患、完善居住功能、提升小区环境、完善配套设施外，还着力在增强服务功能、打造特色文化等方面下功夫容

　　    成效

　　    小区水通、路平、墙美、灯亮、线齐、窗明

　　   “自从改造后，左邻右舍出来活动的频率增加了，环境也一天天变好了……”6月10日，记者走进位于巴州区江北街道龙泉社区的怡河苑小区，原来的臭水沟变成了崭新的塑胶健身步道、杂草丛生的绿化带被修葺一新、凹凸不平的路面铺上了整齐的地砖……68岁的吴尚斌领着记者在小区转了一圈，小区的每一个改变，他都看在眼里、甜在心里。

　　     怡河苑小区作为巴州区今年启动的首批4个老旧小区改造试点项目之一，自3月启动改造以来，围绕群众期盼，遵循群众意见，不仅改善硬件设施，还增加了休闲健身等便民服务设施，让小区好看又好住，改出居民幸福新画卷。

　　问计于民 按需改造

　　    “之前小区的环境一团糟，都想搬走了。”吴尚斌说。

　　     怡河苑小区共190多户居民，曾一度是龙泉社区辖区环境设施较好的小区。修建之初，除建有当时巴城少有的地下停车场外，还在绿化带中建有游泳池等配套设施。由于年代久远、相应配套维护缺失，小区如今已是另一番景象。“游泳池变成了臭水沟，绿化带被荒草包围，小区道路破烂不堪，一到下雨天，污水横流，上了年纪的老人根本不敢出门。”谈起改造前的小区环境，吴尚斌连连叹气。

　　        老百姓的事还得老百姓做主，根据老旧小区改造需求和重点，巴州区提出了“辖区主导、居民主体”的工作原则，按照“一小区、一方案”推进，围绕基础型和改善型分类改造实施。由街道办事处对辖区内符合政策要求的老旧小区进行全面摸底调查，明确改造类型，制定改造方案。

　　    “实际上就是问计于民，结合小区实际，按照小区居民的意愿经过充分论证后编制规划设计方案，初步方案需公示征询居民意见，半数以上的居民同意后，方可最终定稿实施。”龙泉社区居委会党支部书记王德军介绍。

　　    怡河苑小区改造工作开始后，江北街道办事处和龙泉社区的干部下沉社区，从组织动员、征求意见到质量监督，全方位协调推进。“实施老旧小区改造，得实惠的是我们自己，大家都很支持。”怡河苑小区业委会主任陈道全说。

　　    始于颜值 精于细节

　　    “改造前是不好看又不方便，现在是好看又好住。”看到小区焕然一新，怡河苑小区居民李仕忠心里乐呵呵的。记者在现场看到，除了将过去满天飞的网线、电线全部规范安置外，还将排水沟、破损墙面、车棚、路灯等一一重新改造修复，实现了水通、路平、墙美、灯亮、线齐、窗明。

　　    “为了让老旧小区变成舒适温暖的家园，在改造内容上，除了消除安全隐患、完善居住功能、提升小区环境、完善配套设施外，还着力在增强服务功能、打造特色文化等方面下功夫。”巴州区老旧小区改造工作领导小组办公室相关负责人介绍。

　　      环境变美了，管理要跟上，小区的美才能更持久。“在改造过程中，我们坚持‘改造一个、管好一个’原则，通过加强居民自主管理、提升‘两业’(业委会和物业)服务水平，积极探索将老旧小区改造与基层党组织建设、基层治理有机结合，建立党建引领、共同缔造、建管并重的常态长效机制。”该相关负责人介绍。

　　     老旧小区改造项目是重大民生工程，巴州区按照三年推进完成总目标，计划2020年底前，全区完成87个老旧小区改造;2022年底前，基本完成老旧小区改造任务。该区目前已将135个小区打包捆绑成8个片区进行改造，分别为大东、北门、文星街、龙泉、祠堂街、白马井、南门、红军路片区，改造面积约375万平方米，涉及户数近3万户。