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2020年8月9日,《中国房地产报》报道巴中市巴州区部分项目建设过程中所存在的问题,引起网民关注。巴州区委、区政府高度重视,现就该报道涉及的有关情况作如下说明:
一、项目用地问题
近年来,巴州区结合自身区位优势和国家省市产业政策,加大招商引资力度,大力发展物流、森林康养等产业。2012年引入福建盘兴集团,发展物流产业,打造盘兴物流园,将其定位为巴中市“十三五”规划的重点物流示范园区,远期规划占地8.1平方公里。报道第一部分提及的“安徒生童话乐园”,文中引用个别村民“整个工程(安徒生童话乐园)分为三期,共占地应该达到5800亩”这一说法与事实不符。2016年进入巴州区,投资商来自香港,投资协议约定项目用地1140亩。签约至今,协议未履行,项目未实施。
报道第二部分提及“5000亩土地摞荒”的盘兴物流产业园,仅是福建盘兴集团在物流园内实施的一个项目。该项目原规划用地5800亩,位于燕飞村,2013年巴州区行政区划调整,燕飞村一部分被调整出去,项目规划用地相应调整为2900余亩,政府已征收1500余亩。其中,福建盘兴集团用地460余亩,其余部分供给了园区内其他企业。因此,“盘兴物流产业园5000亩土地摞荒”的说法与实际情况不符。
关于“项目停工后,土地由‘征收’变‘租用’”的问题,2020年6月16日,我区对盘兴--陇桥片区E-01-20地块以“招拍挂”方式公开拍卖,最终由巴中汇鑫发展有限公司摘牌,整个过程阳光透明,因此“征收变租用”、“国有平台公司‘瓜分’”之说均与实际情况不符。
二、项目进度问题
2013年,以黄忠义为代表的多位知名泉商,看好巴州区位优势,组建盘兴集团,拟打造一种行业领头、生产厂家直接入驻销售,以巴中为支点,辐射西部市场的产销模式,入驻园区以来,一直按照规划进度进行建设。后因“川东北—川西(平昌--元坝段)输气管道联络线”安全保护距离调整,对园区发展造成一定影响。我区相关部门积极组织迁改,施工方案已获批复,目前已进入实质性施工阶段。
2016年,安徒生童话乐园投资协议签订之后,投资方并未按约定在规定期限内缴纳履约保证金,此后,我区相关部门多次与投资方就履约问题进行协商。2018年,双方约定按照总投资额一定比例缴纳履约保证金,投资方仍未履约,甚至以投资协议书对外违法融资、收取工程保证金,我区通过政府网站、媒体,向广大市民和企业就潜在风险发出预警公告。
三、关于产业发展遭遇“肠梗阻”问题
产业是经济发展的根本支撑,我区立足区位条件、资源禀赋,大力发展全域旅游和康养产业、物流产业,省委十一届七次全会明确将巴中打造为成渝地区“北向重要门户枢纽、绿色产品供给地、产业协作配套基地和休闲度假后花园”。
巴州区地处成渝西三大中心城市的几何中心,交通畅达,随着巴中机场开通、汉巴南高铁的建设,巴州区的区域中心地位日益凸显,产业定位科学,物流业前景广阔。目前,盘兴物流园已有400余家企业商户入驻,形成了物流、仓储、商业、居住和汽贸等多种业态,物流业的发达也成为巴州区吸引投资的重大优势。因此,对于我区产业定位和“无物可流”的质疑或否定,与实际情况不符。
近年来,我区在打造一流政务服务环境、市场环境、投资环境、法治环境、社会环境等方面持续发力,致力于营造公平、透明、可预期的营商环境。我区出台了营商环境“好差评”办法,将政务服务好不好交给企业和群众评价,形成了强大的倒逼态势,进一步提升营商环境“软实力”,一些干部因为产业推进不力、作风不实被追责,所以“肠梗阻”说法与实际情况不符。
各位网友,巴州区是革命老区、经济欠发达地区,巴州区的发展离不开社会各界的关心、支持。近年来,巴州区发展形势喜人,但在发展过程中,也还存在一些不足,我们将正视问题,诚恳接受媒体和各方监督,推动巴州区经济社会更好更快发展。
巴中市巴州区人民政府新闻办公室
2020年8月9日
2020年8月9日