一是形成有效机制。巴州区针对棚改项目成立了由区长任组长、分管副区长任副组长、相关部门主要负责人为成员的棚户区改造工作领导小组，对棚户区改造建设全域谋划、指导、督查；成立了巴州区城镇住房保障中心，集中专业力量强化棚户区改造建设统筹协调；抽调区目督办、区民生办等部门监管督查棚户区改造建设工作。通过整合各方力量，形成一股合力，有效推动工作开展。

       二是投入五项资金。政府刚性投入。在区级财政紧张的情况下，每年安排专项资金用于棚户区改造建设。土地收益投入。严格执行相关规定，从出让土地收益中固定拿出10％比例资金用于棚户区改造建设。融资代建。部分项目采取BT、PPP等模式进行融资代建。开发带动。在市场开发建设时，政府将保棚户区改造项目作为土地出让挂牌约定条件进行市场开发带动，积极争取。专项资金。利用投融资平台，多次向市、省相关部门沟通协调，汇报巴州区棚户区改造建设财力不足，积极争取中央、省级的补助资金，农发行、国开行贷款用于保障性住房建设。通过多渠道筹资，巴州区累计投入100多亿元，有力助推了棚户区改造建设。

       三是优先四大保障。用地保障。优先安排、优先落实保障性住房建设用地。配套保障。切实加快水、电、路、气、通讯等配套设施建设，充分保障工程建设和保障对象入住需要。机制保障。贯彻落实领导挂联、专班负责、督促推动、考核问责等工作推动机制。监管保障。严把工程建设质量关、进度关和安全关，全面落实控制质量、控制规模、控制投资、控制安全“四个控制”的监管办法。通过要素保障，确保巴州区棚户区改造工程建设高效、安全、有序推进。

       四是加强后期管理。为加强对城区规划区内棚户区中形成的国有资产的管理，区政府组建了巴中市嘉美物业管理有限公司，公司秉承“政府主导、市场运作、规范管理、优化服务”的宗旨，既管好、盘活了国有资产，又做好了小区的物业服务。